Богатство и свобода: как построить благосостояние своими руками

Станислав Тимофеев

Одна из самых практичных книг по теме личных финансов в нашей стране

Вячеслав Вячеслав

На озоне почти месяц отзыв всё ждёт публикации. Продублировать здесь что ли пока. Да уж, да уж. Вода, вода, кругом вода. Спасибо, сами бы мы ни за что не догадались, что инвестировать можно в недвижимость, ценные бумаги, займы. Просто набор очевидностей вроде купите квартиру, сдавайте – это ваша инвестиция. Чем больше людей задействуете на осмотр объектов – тем быстрее найдете нужное. Спасибо, кэп! Ни за что бы сами не догадались. А вариант с покупкой большой однушки и перепланировкой на две маленькие квартиры? Автор хоть знает, какие проблемы будут со всевозможными надзорными органами и сколько это будет стоить? Сам себе противоречит: Сначала «Пассивные доходы – это доходы, для получения которых Вы не должны тратить Ваше время и силы». «Если у вас будет 10 или 20 таких квартир, сдаваемых в аренду, получаемый от них арендный доход пропорционально возрастет, а Ваша загрузка не так уж сильно увеличится». Потом «Почему многие частные инвесторы, имеющие 100 или 200 квартир, сдаваемых в аренду, в определенный момент начинают их активно продавать? Их не устраивают затраты времени и сил, которых требуют от них эти 100 или 200 объектов. Они ценят свое время и понимают его стоимость. Но если бы в определенный момент они не получили опыт инвестирования в более дорогостоящие объекты (например, в коммерческую недвижимость), они так и тратили бы время и силы на многочисленные квартиры». Полкниги реклама и самопрезентация Бакшта. Плюсы: есть несколько фишек, предостерегает от определенных вещей. Но что касается ПИФов, их автор рекомендует как надежные и доходные. Разве неизвестно, что ПИФы рисуют раздутую доходность за счет аффилированных лиц?